Parramatta和Liverpool等悉尼西部郊区以及Wollongong等主要乡镇地区中心成为最先被政府抛售的地区。

　　在上一财年的销售中，新州政府在大悉尼的地理中心Parramatta地方政府区卖掉的土地价值最高，总额高达1.511亿澳元IM体育。

　　同一期间，悉尼成长最快速的地区Campbelltown也有价值8,190万澳元的公有土地流入私人手里。

　　新州政府在Liverpool卖掉的土地赚了3080万澳元，而乡镇地区中心Wollongong也有价值2290万澳元的土地卖给了私人。

　　文件显示，Fairfield有2110万澳元的公有土地被出售，而在悉尼上北岸Ku-ring-gai地方政府区共有2050万澳元的土地被私人买走。

　　新州房产厅厅长Melinda Pavey告诉NewsLocal，新州政府上财年年底持有约1,685亿澳元的房地产。

　　其他有大型抛售的政府部门包括Landcom（47.67亿澳元）、新州规划部门（30亿澳元）、新州房产部门（12亿澳元），以及悉尼奥林匹克公园（12.93亿澳元）。

　　Pavey表示，新州土地与住房公司所持有的资产将会进行循环，售出房产的收益将投入建造新的社会住房，并对其他物业进行维护升级。

　　由于澳洲利率处在历史低位和近期动荡，私人投资者开始将目光转移到托儿所、医疗中心、加油站和快餐店上面。

　　甚至许多投资者通过网上、电话从海外竞拍，推动价格飞涨，很快就比预期价高出了9%。短短几个小时内，23套房产中就有20套被拍卖，清空率达86%。

　　在交易中，阿德莱德港的一家油漆店，以236万澳元的价格售出，该物业含10年租约租给了在纽交所上市的Sherwin Williams旗下的Wattyl Pants，收益率为4.2%。

　　买家是来自墨尔本的一个家庭，从来自珀斯、阿德莱德、堪培拉、布里斯班、悉尼和新加坡线上竞购中脱颖而出。

　　周三，共有六个托儿中心被拍卖，IM体育App官网下载其中包括位于维多利亚莫宁顿半岛Mt Martha附近Sorrento的一个崭新的托儿所，售价达到630万澳元，比预期高出60万澳元，收益率为4.86%，这还是两年来托儿所收益率处于最低水平。

　　维多利亚冲浪海岸Torquay的Viva Energy有105个竞标，然后以835.5万澳元的价格出售，收益率为4.89％。

　　在布里斯班Sunnybank区，一个零售物业在14分钟内以320万澳元的价格售出，目前该物业租给了达美乐比萨饼店和一家卖酒的商店，收益率为4.8％。此外，出售还包括：小商店、医疗和牙科诊所。

　　位于墨尔本东南郊区汉普顿公园的Bottlemart Liquor商店以985,000澳元的价格售出，收益率为5%，租约有效期至2024年，续约期至2034年。

　　澳洲企业正在努力应对大量上班族返回悉尼CBD造成的问题，根据社交距离限制，这有可能突破办公室的容量。

　　根据新州实施的每人2平方米的规定，他们的办公室只能容纳50%到70%的上班族，尽管他们希望有更多员工能够返回办公室。

　　一些公司甚至计划扩大办公面积，以满足社交疏离规定，这让关于城市办公空间是否还会大面积空置下去的前景变得扑朔迷离。

　　西太平洋银行（Westpac）表示，它一直在“逐步让更多员工回到我们的办公室来”，但其悉尼总部已经达到了疫情前容纳人数的50%——在保持社交距离的情况下，这已经是极限了。

　　“大多数团队采用混合工作模式，根据个人和业务需求，一部分人在办公室工作，一部分远程工作。”西太银行发言人说。

　　同样，澳新银行（ANZ）也表示，在“把办公桌分开”之后，原有的空间只能容纳50%的员工在办公室工作。

　　澳洲地产委员会（Property Council of Australia）会长莫里森（Ken Morrison）估计，悉尼和墨尔本的许多办公室最多只能容纳65%左右的员工返回。

　　该委员会的入住率数据显示，悉尼的上班人数逐渐恢复，从10月的40%上升到12月和1月的45%，预计随着时间推移，人数还会增加。

　　堪培拉居民在购置新郊区宅基地后的两年内，可以去亚拉伦拉苗圃（Yarralumla Nursery）领取免费植物。

　　有三个价值220澳元的植物套餐可供选择：A套是20个花盆直径为140毫米的植物，B套是10个花盆直径为200毫米的植物，C套是两种大小的植物分别是10个和5个。

　　ACT城市服务厅长斯蒂尔（Chris Steel）表示，90年来，亚拉伦拉苗圃一直在为新购土地的居民提供适合当地气候、土壤条件的灌木。

　　他说：“免费赠送植物是苗圃在绿化新郊区上最重要的贡献之一。”斯蒂尔还表示，绿化花园有助于提高堪培拉作为“花园城市”的声誉。

　　快速上涨的房价和对错失良机的恐惧推动了对担保人房贷的需求上升，首置业者和他们的双亲越来越担心“伟大的澳洲梦”正在破灭，许多首置族因此求助于父母的金援。

　　随着房价重拾升势，且没有放缓迹象，西太平洋银行（Westpac）预测，两年内悉尼房价将跳涨20%，墨尔本房价将跳涨18%。

　　抵押经纪人埃尔加（James Algar）表示，自9月以来，对担保人的兴趣一直在攀升，担保人可以让首付不足两成的首置业者不必购买机构房贷保险（LMI）。

　　有趣的是，对这种感兴趣的更多是首置族的父母，而非年轻人本身。“想要资助孩子的父母无疑正在大幅增加，”埃尔加说，“我们有客户是在父母的陪同下过来的，二老会问：“我们该怎么才能让孩子入市，是资助他们还是帮他们申请担保人？我在过去几个月看到的情况就是这样。” 埃尔加说，父母担心首置业者如果不尽快买房，就会错过机会，这是一个关键推动力。

　　此外，对市场的信心增强，以及在联邦政府“首置业首付计划（FHLDS）的支持下对担保人的认识提高，也让更多家长愿意成为担保人。“在房价大涨的情况下，从父母的角度来看，买房是一个比较安全的选择。”

　　埃尔加说，“家长们都很有信心，觉得市场不会在短期内，所以他们宁愿看到孩子现在买房，也不愿意看到孩子完全被价格挤出市场。”

　　他补充说，不断上涨的价格和急于入手的心态也让家长们的担保金额不断上升，一些富裕的首置业买家在低利率的帮助下，绕过20%的首付障碍后，能够负担相当可观的月供。

　　他指出，一些客户的担保金额超过30万澳元。他说：“父母通常会担保大概6到10万澳元，但现在已经远远超过这个数。”

　　也有更多客户在搬回父母家啃老攒钱之后才得以买房。根据金融比较网站Canstar的研究，大约四分之一的父母觉得有义务帮助孩子购买第一套住房。

　　而愿意提供帮助的父母比例甚至比这更高。Canstar的金融服务集团主管米肯贝克（Steve Mickenbecker）说：“对错失良机的恐惧是活生生的，无论是对首置族还是他们的父母。

　　父母显然很紧张，担心价格上涨，怕孩子赶不上趟，年轻人自己也担心错过，不想永远做无用功。” 但他警告那些希望提供支持的父母，首先不要超出自己的能力范围，并且要考虑对自身的影响。除此之外，任何都应该有文件证明，并给出一个还款时间安排，而且只应该为孩子有能力偿还的做担保。

　　如今，新州市府内部正因为三张照片吵得不可开交，内容是关于是否有地产商在新州公布高速公路兴建计划前，透过他人泄密取得信息而预先买地的事件。

　　2017年10月，新州政府在《未来交通2056战略》的草案中IM体育，公布了一张悉尼的鸟瞰图。地图上显示了M9公路的未来样貌，但是，除了一条绿色的线通往悉尼南边及北边郊区以外，不仅标明地名也没有注记更多的细节。IM体育App官网下载

　　两个月后（2017年12月），中国大型地产开发商碧桂园（Country Garden）写了一封信给新州计划部门，信中附了张图，图上能看到当局正在规划的M9高速公路穿过了碧桂园在悉尼外郊Cawdor的Cawdor Road新购置的一块地的东北角。

　　2018年3月，也就是这封信寄出的三个月后，新州交通厅公布了M9高速公路的路线详细地图，地图上显示高速公路果真穿过了碧桂园当初信中所提到的同一块土地的东北角。

　　使得议员们纷纷跳出来讥讽碧桂园简直“神算“。七月，新州廉政公署（ICAC）曝光了碧桂园与议员马奎尔（Daryl Maguire）的不良勾当，马奎尔曾在电话中说到从开发商收取佣金的问题。

　　如今，新州政府部门已经敲响了警钟，新州交通厅执行主任雷蒙德（Tim Raimond）遭下令查明为何政府计划会泄露出去。“是谁要中国投资者买地的？马奎尔是从哪得到这些信息的？“雷蒙德提交给议会的一段对话中写道。

　　一个月后，雷蒙德写信向新州廊道保护主任Geoff Cahill询问：“Rachel Simpson曾联络过我，并询问我们是否曾和碧桂园交谈过。“

　　新州交通厅辩称会要求雷蒙德进行调查，是因为媒体报导所导致，并表示高速公路的路线年就公布，也收录在新州2017年的《未来交通2056战略》里，资料都是公开的。

　　一族党议员Mark Latham抨击新州的回应，并表示对于碧桂园能透过2017年公布的上空图确定高速公路会穿过它们的土地这一说十分“可笑“。

　　Latham表示，《2056》文件上全是粗略的信息，没有街道名称，更没有标明Cawdor区。碧桂园不可能透过这些地图就精准断定M9高速公路会穿过它们在Cawdor土地。

　　碧桂园否认曾收到任何关于高速公路线路的内部数据，也表示其所获得的信息都是公开的，也否认买这块地跟马奎尔有任何的关系。